MASE – Conto Termico 3.0 (Aggiornamento 2026): contributi fino al 65% a fondo perduto per imprese

Dott. Massimo Cavallari – Commercialista da oltre 25 anni, iscritto al n. 932/A Padova ed Esperto de Il Sole 24 Ore

MASE – Conto Termico 3.0 (Aggiornamento 2026): contributi fino al 65% a fondo perduto per imprese

Il Conto Termico 3.0, promosso dal Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica (MASE), incentiva interventi di efficienza energetica e di produzione di energia termica da fonti rinnovabili.

È una misura strategica per le imprese che vogliono ridurre i costi energetici, aumentare il valore degli immobili aziendali e migliorare il rating ESG.

📅 Apertura sportello: 25 dicembre 2025
📅 Chiusura: 25 dicembre 2026
💰 Contributo: fino al 65% a fondo perduto

1. Efficienza energetica degli edifici

Sono incentivati interventi su immobili aziendali esistenti, tra cui:

Involucro edilizio

Isolamento termico (cappotto)
Nuovi infissi ad alta efficienza
Schermature solari
Sistemi di ventilazione evoluti

Conversione in nZEB

Trasformazione in edificio a energia quasi zero, anche con:

demolizione e ricostruzione
miglioramento sismico integrato

Impianti e tecnologie

Illuminazione LED
Sistemi di domotica e gestione intelligente
Fotovoltaico con sistemi di accumulo
Colonnine di ricarica elettrica

Spese tecniche ammesse

Progettazione
Diagnosi energetica
APE (Attestato di Prestazione Energetica)

2. Produzione di calore da fonti rinnovabili

Il contributo copre interventi per:

Sostituzione impianti esistenti

Caldaie a biomassa
Pompe di calore
Impianti geotermici
Teleriscaldamento efficiente

Produzione energia termica

Riscaldamento ambienti
Acqua calda sanitaria
Solar cooling

✔ Interventi validi anche per:

Processi produttivi industriali
Piscine
Strutture ricettive

Chi può partecipare

✔ Micro imprese
✔ PMI
✔ Grandi imprese

Il Conto Termico 3.0 è accessibile a tutte le dimensioni aziendali.

Quanto si può ottenere

L’incentivo arriva fino al 65% della spesa ammissibile, con contributo diretto.

Attenzione però:
la percentuale effettiva dipende da:

tipologia di intervento
dimensione impresa
zona climatica
prestazioni energetiche raggiunte

Una progettazione errata o una documentazione incompleta può comportare riduzione o perdita del contributo.

E qui entra in gioco il commercialista come consigliere strategico, non solo come compilatore di pratiche.

Perché pianificare prima con il tuo commercialista

Molte imprese guardano solo alla percentuale del contributo.
Quelle che crescono davvero guardano a:

impatto sul cash flow
cumulabilità con altri incentivi (Transizione 5.0, crediti d’imposta, ZES)
corretta contabilizzazione
effetti su bilancio e rating bancario
pianificazione fiscale dell’investimento

Una scelta energetica fatta bene oggi può migliorare i margini per i prossimi 10 anni.

Vuoi capire se il Conto Termico 3.0 è adatto alla tua impresa?

📞 Tel: +39 049 613584
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La prima call informativa è gratuita e serve a capire se l’investimento è realmente conveniente nel tuo caso specifico.

FAQ – Conto Termico 3.0

Il contributo è un credito d’imposta?

No. È un contributo diretto a fondo perduto.

Si può cumulare con altri incentivi?

In alcuni casi sì, ma occorre verificare limiti e compatibilità normativa.

Vale anche per immobili industriali?

Sì, inclusi capannoni, stabilimenti e immobili produttivi.

Serve una diagnosi energetica?

Nella maggior parte dei casi sì, ed è tra le spese ammesse.

È necessario anticipare l’intero investimento?

Generalmente sì. Per questo la pianificazione finanziaria è fondamentale.

English Version – MASE Thermal Account 3.0 (2026 Update)

MASE Thermal Account 3.0 provides grants up to 65% for energy efficiency and renewable thermal energy projects for companies in Italy.

Eligible interventions include:

Building insulation and high-performance windows
Near Zero Energy Buildings (nZEB) conversion
Heat pumps, biomass boilers, geothermal systems
Solar thermal systems
Industrial energy efficiency upgrades

Opening: December 25, 2025
Closing: December 25, 2026

Strategic tax planning and financial evaluation are essential to maximize benefits and avoid compliance risks.

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